| 주소 |
경기 고양일산동구 설문동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
토지·임야
|
매매 |
7억5,000만
|
| 토지합계 면적 |
984㎡
298평
평
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필지수 |
2개
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| 평당가 |
252만원/평 (76만원/㎡)
|
▶ 매물분류 : 주택
▶ 거래종류 : 매매
▶ 소재지 : 일산동구 설문동 소재
▶ 매매가 : 9억만원
▶ 용도지역 : 계획관리지역 / 성장관리구역
▶ 지목 : 대
▶ 대지면적 : 900㎡ / 272평 (추가 25평 지목 도로 )
▶ 연면적 : 146.34㎡ / 44평
▶ 건축물용도 " 단독주택 "
▶ 사용승인일 " 2009.06.30 "
▶ 북고양 (설문) IC 약 5분~7분 / 고봉로 접근 용이 / 서울,파주 이동 편리
▶ 총층 : 지상 1층 / 지하 0층
▶ 화장실 : 2개 / 방 : 3개
▶ 주차 : 4대 이상 가능
▶ 인접토지 약 810평 추가 매수가능
소속 공인중개사
담당 : 김효빈 실장
010 - 8744 - 0069
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문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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