| 주소 |
경기 고양덕양구 선유동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
토지·임야
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매매 |
50억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 2,797㎡ 846평 / 건축 99㎡ 30평 / 연 198㎡ 60평 평
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| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층 (층고 8.3M)
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방향 |
동향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
제1종근린생활시설
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기타용도 |
제1종근린생활시설(소매점),제2종근린생활시설(사무소)
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| 대형트럭 |
진입가능
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사무실 / 화장실 |
1 개 / 1 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 2 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
대중 교통,대형 마당,사무실 포함
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| 입주가능일 |
즉시
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사용승인일 |
2016-05-26
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| 평당가 |
590만원/평 (179만원/㎡)
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▶ 매물분류 : 창고
▶ 거래종류 : 매매
▶ 소재지 : 고양시 덕양구 선유동 소재
▶ 매매가 : 50억원 (평당 419만원)
▶ 대지면적 : 3,942㎡ / 약 1,192평
846평(대)+308.5평(대)+37.8평(도로)
▶ 연면적 : 198㎡ / 60평
총2층 (30평+30평)
▶ 건축물용도 " 제1종 근린생활시설 "
▶ 용도지역 : 자연녹지지역
▶ 사용승인일 " 2016.05.26 "
▶ 현재용도 : 택배 물류창고
▶ 입주정보 : 명도 및 입주 협의 가능
▶ 층고 : 8.3m
▶ 2차선 도로 접 / 4차선 확장 예정
▶ 40FT 트레일러 진출입 가능
▶ 통일로IC 차량 약 6~9분
소속 공인중개사
담당 : 신미영 실장
010 - 2234 - 0082
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문의하기연면적
60평대지면적
846평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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