| 주소 |
경기 고양일산동구 문봉동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
토지·임야
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매매 |
18억9,000만
|
| 토지합계 면적 |
6,248㎡
1,890평
평
|
필지수 |
1개
|
| 평당가 |
100만원/평 (30만원/㎡)
|
▶ 일산동구 문봉동
▶ 토지면적 1,890㎡ / 571평
▶ 매매가 18억 9,000만 원 (평당 100만원)
▶ 용도지역 "보전관리"
▶ 지목 "임야"
▶ 앞 창고 매수가능
▶ 수원문산고속도로 3분거리
▶ 가까운 IC : 수원문산고속도로 사리현IC 차량 약 7분(4km) / 수원문산고속도로 북고양(설문)IC 차량 약 9분(5.3km)
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(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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