광고중
매물번호 17997
| 주소 |
경기 고양일산동구 설문동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고·사옥
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매매 |
55억
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| 기보증금/기월세 |
1억/
1,000만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
대지 1,073㎡ 325평 / 건축 838.77㎡ 254평 / 연 1,218.25㎡ 369평 / 토지 2,452㎡ 741.73평 평
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층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 7.95M)
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| 방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
공장
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| 매물상태 |
임대중
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대형트럭 |
진입가능
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| 사무실 / 화장실 |
2 개 / 3 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 5 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
단독 마당,전기 승압 된 곳,컨테이너 진입,창고형 매장,사무실 포함,오폐수관로
(식품공장),공장/제조/2종근생 |
입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
2004-06-02
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평당가 |
1,693만원/평 (513만원/㎡)
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▶ 고양시 일산동구 설문동
▶ 토지면적 742평 (공장용지 605평, 대 72평, 도로 65평)
▶ 건물면적 368평
1동 - 108평
2동 - 55평 (1층 32평, 2층 23평)
3동 - 187평 (1층 94평, 2층 93평)
4동 - 18평
▶ 야외 천막 시설 약 90평
▶ 매매가 55억 원 (평당 740만원)
▶ 구거 150평 점용 사용
▶ 용도지역 "계획관리지역"
▶ 건축물 주용도 "공장, 2종 근생(사무소)"
▶ 층고 1동 6.73m, 2동 7.95m, 3동 11.63m, 4동 5.5m
▶ 전기승압 295kW
▶ 넓은 단독마당 사용
▶ 4차선 도로 인근
▶ 40ft 트레일러 및 대형 화물차 통행 가능
▶ 서울문산 설문IC 1분 이내
광고중
매물번호 17997
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문의하기연면적
369평대지면적
325평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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