| 주소 |
경기 파주시 파주읍 파주리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고·사옥
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매매 |
30억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 3,231㎡ 977평 / 건축 1,162.98㎡ 352평 / 연 2,350.39㎡ 711평 평
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| 층정보 |
지상 :3층 / 지하 :-층 (층고 10M)
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방향 |
동향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
공장
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매물상태 |
임대중
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| 대형트럭 |
진입가능
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사무실 / 화장실 |
3 개 / 3 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 20 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
전기 승압 된 곳,컨테이너 진입,사무실 포함,야외 천막,공장/제조/2종근생
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| 입주가능일 |
2026년 09월 30일 하순 이후 (협의가능)
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사용승인일 |
1998-10-22
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| 평당가 |
307만원/평 (93만원/㎡)
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▶ 파주시 파주읍 파주리
▶ 토지면적 977평 (공장용지 643평, 답 334평)
▶ 건물면적 711평 (1층 345평, 2층 24평, 3층 342평)
▶ 야외 천막 시설 약 300평
▶ 매매가 30억 원 (평당 306만원)
▶ 용도지역 "일반공업지역"
▶ 건축물 주용도 "공장"
▶ 의약외품 제조시설 저렴하게 인수 가능
▶ 전력 150kW
▶ 층고 10m
▶ 40ft 트레일러 및 대형 화물차 통행 가능
▶ 서울문산 월롱IC 10분 이내
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문의하기연면적
711평대지면적
977평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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