| 주소 |
경기 파주시 문산읍 사목리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
토지·임야
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매매 |
31억6,000만
|
| 토지합계 면적 |
8,039㎡
2,432평
평
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필지수 |
5개
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| 평당가 |
130만원/평 (39만원/㎡)
|
▶ 파주시 문산읍 사목리
▶ 토지면적 2432평
▶ 매매가 31억 6,000만 원 (평당 130만원)
▶ 용도지역 "계획관리지역, 보전관리지역(산업존)"
▶ 지목 "전, 답, 임야"
▶ 건축 허가 득
▶ 군협의 완료
▶ 40ft 트레일러 통행 가능
▶ 자유로 당동IC 5분 이내
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(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
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대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
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