| 주소 |
경기 파주시 광탄면 발랑리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고·사옥
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매매 |
40억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 4,349.8㎡ 1,316평 / 건축 1,086.72㎡ 329평 / 연 1,777.92㎡ 538평 / 토지 3,876㎡ 1,172.49평 평
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| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층
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방향 |
북동향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
공장
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매물상태 |
직접 운영중
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| 대형트럭 |
진입가능
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사무실 / 화장실 |
- / 4 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 13 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
단독 마당,대형 마당,공장/제조/2종근생
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| 입주가능일 |
즉시 협의가능
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사용승인일 |
2009-02-27
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| 평당가 |
304만원/평 (92만원/㎡)
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▶ 파주시 광탄면 발랑리
▶ 토지면적 1315평 (공장용지 1172평, 도로 143평)
▶ 건물면적 538평 (418평 - 1층 209평, 2층 209평 1동, 120평 1동)
▶ 매매가 40억 원
▶ 용도지역 "계획관리지역"
▶ 건축물 주용도 "공장"
▶ 층고 9, 7m
▶ 넓은 단독마당
▶ 대형 화물차 통행 가능
▶ 제2외곽순환고속도로 법원IC 15분 이내
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문의하기연면적
538평대지면적
1,316평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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