광고중
매물번호 17621
| 주소 |
경기 파주시 문발동
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고·사옥
|
매매 |
150억
|
| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 4,163.1㎡ 1,259평 / 건축 2,375.28㎡ 719평 / 연 7,329.24㎡ 2,217평 평
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| 층정보 |
지상 :3층 / 지하 :1층 (층고 14.3M)
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방향 |
동향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
공장
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기타용도 |
공장
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| 대형트럭 |
진입가능
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사무실 / 화장실 |
- / 3 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 30 대 )
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엘리베이터 |
1 대
|
| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
단독 마당,대중 교통,전기 승압 된 곳,컨테이너 진입,사무실 포함,오폐수관로
(식품공장),야외 천막,공장/제조/2종근생 |
| 입주가능일 |
즉시
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사용승인일 |
2006-02-08
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| 평당가 |
1,190만원/평 (360만원/㎡)
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▶ 매물분류 : 공장
▶ 거래종류 : 매매
▶ 소재지 : 파주시 문발동 소재
▶ 매매가 : 150억원(평당1191)
▶ 용도지역 : 일반공업지역
▶ 대지면적 : 4163.1㎡ / 1,273평
▶ 연면적 : 7329.24㎡ / 2,241평
총3층(700평+714평+702평)+지하102평
▶ 건축물용도 " 공장 "
▶ 사용승인일 " 2006.02.08 "
▶ 입주정보 : 즉시입주
▶ 총 층고 : 14.3m
▶ 4차선 대로변 위치
▶ 자유로 장월IC 약 1분
▶ 화물용 엘리베이터 설치
▶ 하수종말처리장 직관 연결
▶ 철근콘크리트 구조
▶ 총층 : 지상 3층 / 지하 1층
▶ 주된 출입구 : 남동향
▶ 화장실 : 3개이상
▶ 주차 : 30대 가능
소속 공인중개사
담당 : 신미영 실장
010 - 2234 - 0082
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광고중
매물번호 17621
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문의하기연면적
2,217평대지면적
1,259평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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