| 주소 |
경기 파주시 탄현면 축현리
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
토지·임야
|
매매 |
18억
|
| 토지합계 면적 |
4,416㎡
1,336평
평
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필지수 |
1개
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| 테마 종류 |
대중 교통,공장/제조/2종근생
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평당가 |
135만원/평 (41만원/㎡)
|
▶ 매물분류 : 토지
▶ 거래종류 : 매매
▶ 소재지 : 탄현면 축현리 소재
▶ 매매가 : 18억원 (평당155만원)
▶ 용도지역 : 계획관리지역
▶ 대지면적 : 4418㎡ / 1336평
본부지 1162평 + 도로지분 174평
▶ 건축물용도 " 공장 건축허가 완료 "
▶ 8m 이상 진입도로 확보
▶ 자유로 성동IC / 내포IC 약 10~11분
소속 공인중개사
담당 : 신미영 실장
010 - 2234 - 0082
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-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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