광고중
매물번호 17160
| 주소 |
경기 파주시 탄현면 낙하리
|
거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고·사옥
|
매매 |
97억
|
| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 6,156㎡ 1,862평 / 건축 38.87㎡ 12평 / 연 1,533.27㎡ 464평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :2층 (층고 6.33M)
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방향 |
남동향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
창고시설
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기타용도 |
창고시설
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| 대형트럭 |
진입가능
|
사무실 / 화장실 |
1 개 / 1 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 10 대 )
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엘리베이터 |
1 대
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| 화물 엘리베이터 |
1 대
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테마 종류 |
단독 마당,대형 마당,신축,컨테이너 진입,창고형 매장,사무실 포함,공장/제조/2종근생
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| 입주가능일 |
즉시
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사용승인일 |
2009-03-06
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| 평당가 |
520만원/평 (158만원/㎡)
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▶ 매물분류 : 창고
▶ 거래종류 : 매매
▶ 소재지 : 파주시 탄현면 낙하리
▶ 매매가 : 97억원 (평당521만원)
▶ 용도지역 : 계획관리지역
▶ 대지면적 : 6156㎡ / 1862평
▶ 연면적 : 1553.27㎡ / 469평
총3층(201+254+9평)
▶ 건축물용도 " 창고시설 "
▶ 사용승인일 " 2009.03.06 "
▶ 입주정보 : 즉시입주
▶ 층고 6.3m
▶ 자유로 낙하IC 차량 약 5분
▶ 총층 : 지상 1층 / 지하 2층
▶ 주된 출입구 : 남동쪽 방향
▶ 방/욕실수 : 0개 / 1개
▶ 주차 : 10대
소속 공인중개사
담당 : 신미영 실장
010 - 2234 - 0082
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매물번호 17160
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문의하기연면적
464평대지면적
1,862평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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