| 주소 |
충북 진천군 덕산읍 한천리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고·사옥
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매매 |
220억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 31,404㎡ 9,500평 / 건축 12,679.78㎡ 3,836평 / 연 48,459.98㎡ 14,659평 평
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| 층정보 |
지상 :6층 / 지하 :1층 (층고 31.8M)
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방향 |
동향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
공장
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기타용도 |
공장
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| 전력 |
3900Kw
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대형트럭 |
진입가능
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| 사무실 / 화장실 |
- / 6 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 125 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
단독 마당,컨테이너 진입,사무실 포함,공장/제조/2종근생
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
2006-03-03
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평당가 |
231만원/평 (70만원/㎡)
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▶ 매물분류 : 공장
▶ 거래종류 : 매매
▶ 소재지 : 충북 진천군 한천리 소재
▶ 매매가 : 220억(평당231만원)
▶ 용도지역 : 계획관리지역
▶ 토지면적 : 31,404㎡ / 9,500평
▶ 연면적 : 47,556㎡ / 14,385평
[A동] 10,015평
지하 1412평 / 1층 1643평 / 2층 1640평 / 3층 1648평 / 4층 1455평 / 5층 1455평 / 6층 762평
[B동] 1,317평
1층 439평 / 2층 439평 / 3층 439평
[C동] 637평
[복지동] 2,114평
지하 585평 / 1층 555평 / 2층 482평 / 3층 246평 / 4층 246평
[창고] 69평
[보안동] 18평
▶ 건축물용도 " 공장 "
▶ 사용승인일
A동 " 1996.10.23. "
B동 " 2006.03.03. "
" 2003.04.24. "
" 2004.01.08. "
▶ 입주정보 : 협의
▶ 총 층고 : 31.8m
▶ 총층 : 지상6층 / 지하 1층
▶ 주된 출입구 : 동향
▶ 방/욕실수 : 0개 / 6개
▶ 125대 이상 주차
연락처 : 소속공인중개사 박지민
📲 010-6667-8123
최적의 조건과 정확한 중개로 성공적인 공장 창고 이전을 돕겠습니다.
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문의하기연면적
14,659평대지면적
9,500평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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