| 주소 |
경기 고양덕양구 신평동
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
토지·임야
|
매매 |
9억8,000만
|
| 토지합계 면적 |
406㎡
123평
평
|
필지수 |
2개
|
| 테마 종류 |
단독 마당,대중 교통
|
평당가 |
797만원/평 (241만원/㎡)
|
▶ 매물분류 : 대지
▶ 거래종류 : 매매
▶ 소재지 : 덕양구 신평동 소재
▶ 매매금액 : 9억 8,000만원 (평당798만원)
▶ 용도지역 : 1종일반주거지역
▶ 대지면적 : 406㎡ /122평
▶ 자유로(신평ic) 차량 5분 진입
소속 공인중개사
담당 : 신미영 실장
010 - 2234 - 0082
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토지 가격 / 대지면적(㎡)
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(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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