광고중
매물번호 16004
| 주소 |
경기 고양일산서구 가좌동
|
거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고·사옥
|
매매 |
80억
|
| 관리비 |
없음
|
미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
|
면적정보 |
대지 2,770㎡ 838평 / 건축 495㎡ 150평 / 연 495㎡ 150평 / 토지 2,508㎡ 758.67평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 5.5M)
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방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
자동차관련시설
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기타용도 |
자동차관련시설
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| 대형트럭 |
진입가능
|
사무실 / 화장실 |
- / 1 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 40 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
단독 마당,대중 교통,대형 마당,컨테이너 진입,사무실 포함,오폐수관로
(식품공장) |
| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
2009-02-06
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| 평당가 |
954만원/평 (289만원/㎡)
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▶ 매물분류 : 자동차관련시설
▶ 거래종류 : 매매
▶ 소재지 : 일산서구 가좌동 소재
▶ 매매가 : 80억원 (평당 955만원)
▶ 용도지역 : 제1종일반주거지역
▶ 월 관리비 : 없음
▶ 대지면적 : 2770㎡ / 837평(도로지분 79평 포함)
▶ 연면적 : 792㎡ / 239평
▶ 건축물용도 " 자동차관련시설 "
▶ 사용승인일 " 2009 . 02 . 06 "
▶ 입주정보 : 즉시
▶ 총 층고 5.5m
▶ 제1,2 자유로 (장산가좌ic) 5분내 진입
▶ 총층 : 지상 1층 / 지하 0층
▶ 주된 출입구 : 남쪽 방향
▶ 방/욕실수 : 0개 / 1개
▶ 40대 이상 주차
소속 공인중개사
담당 : 신미영 실장
010 - 2234 - 0082
| 주소 |
경기 고양일산서구 가좌동
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
836㎡
253평
평
|
건축면적 |
165㎡
50평
(건폐율 19.74%)
평
|
| 연면적 |
165㎡
50평
평
|
용적률산정연면적 |
165㎡
50평
(용적률 19.74%)
평
|
| 층정보 |
지상 1층
|
주용도 |
자동차관련시설
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| 기타용도 |
자동차관련시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
주된 출입구 기준
|
주구조 |
일반철골구조
|
| 높이 |
5.5m
|
지붕구조 |
조립식 판넬
|
| 주차 |
자주식(옥외)
1대
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2008-09-08
|
| 착공일 |
2008-09-12
|
사용승인일 |
2009-02-06
|
| 주소 |
경기 고양일산서구 가좌동
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
836㎡
253평
평
|
건축면적 |
165㎡
50평
(건폐율 19.74%)
평
|
| 연면적 |
165㎡
50평
평
|
용적률산정연면적 |
165㎡
50평
(용적률 19.74%)
평
|
| 층정보 |
지상 1층
|
주용도 |
자동차관련시설
|
| 기타용도 |
자동차관련시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
주된 출입구 기준
|
주구조 |
일반철골구조
|
| 높이 |
5.5m
|
지붕구조 |
조립식 판넬
|
| 주차 |
자주식(옥외)
1대
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2008-09-08
|
| 착공일 |
2008-09-12
|
사용승인일 |
2009-02-06
|
| 주소 |
경기 고양일산서구 가좌동
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
836㎡
253평
평
|
건축면적 |
165㎡
50평
(건폐율 19.74%)
평
|
| 연면적 |
165㎡
50평
평
|
용적률산정연면적 |
165㎡
50평
(용적률 19.74%)
평
|
| 층정보 |
지상 1층
|
주용도 |
자동차관련시설
|
| 기타용도 |
자동차관련시설(정비공장)
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
주된 출입구 기준
|
주구조 |
일반철골구조
|
| 높이 |
5.5m
|
지붕구조 |
조립식 판넬
|
| 주차 |
자주식(옥외)
1대
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2008-09-08
|
| 착공일 |
2008-09-12
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사용승인일 |
2009-02-06
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광고중
매물번호 16004
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문의하기연면적
150평대지면적
838평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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