| 주소 |
경기 파주시 탄현면 성동리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고·사옥
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매매 |
11억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 609㎡ 184평 / 건축 232.02㎡ 70평 / 연 499.41㎡ 151평 / 도로 95.859㎡ 29평 평
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| 층정보 |
지상 :3층 / 지하 :-층 (층고 14.2M)
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방향 |
서향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
제2종근린생활시설
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사무실 / 화장실 |
- / 3 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 5 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
단독 마당,사무실 포함,공장/제조/2종근생
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
2021-03-22
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| 평당가 |
597만원/평 (181만원/㎡)
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▶ 매물분류 : 공장
▶ 거래종류 : 매매
▶ 소재지 : 파주 탄현면 성동리 소재
▶ 매매금액 : 11억원 (평당 519만원)
▶ 용도지역 : 계획관리 & 산업존
▶ 월 관리비 : 없음
▶ 대지면적 : 704.8㎡ / 212평
▶ 연면적 : 499.4㎡ / 151평
▶ 건축물용도 " 2종근생 제조 "
▶ 사용승인일 " 2021. 03. 22 "
▶ 입주정보 : 협의
▶ 총층고 14.2m
▶ 대형차량 진출입 가능
▶ 자유로 (성동IC) 차량 6분 진입
▶ 총층 : 지상 2층 / 지하 0층
▶ 주된 출입구 : 남서쪽방향
▶ 방/욕실수 : 0개 / 2개
▶ 총 5대 주차(대장상)
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문의하기연면적
151평대지면적
184평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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