| 주소 |
경기 파주시 법원읍 삼방리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
토지·임야
|
매매 |
2억1,000만
|
| 토지합계 면적 |
571㎡
173평
평
|
필지수 |
2개
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| 평당가 |
121만원/평 (37만원/㎡)
|
▶ 매물분류 : 토지
▶ 거래종류 : 매매
▶ 소재지 : 파주법원읍 삼방리소재
▶ 매매금액 : 2억1천만원(평당121만원)
▶ 용도지역 : 계획관리&생산관리
▶ 대지면적 : 571㎡ / 173평
▶ 건폐율/용적율 : (20%)40% / (80%)100%
▶ 제2순환고속도로 (법원IC) 차량 1분 진입
| 지번(주소) |
경기 파주시 법원읍 삼방리
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토지면적 |
396㎡
120평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
112,300원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
371,240원
|
| 개별공시지가(합) |
44,470,800원
|
지목 |
전
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| 용도지역 |
생산관리지역
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이용상황 |
-
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
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| 소유권 변동일자 |
2021-08-03
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
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| 도로접면 |
세로(가)
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지형높이 |
평지
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| 지형형상 |
부정형
|
압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
571㎡
173평
|
개별공시지가(합계) |
76,075,800원
|
|---|---|---|---|
| 포함 |
생산관리지역
|
|---|---|
| 접함 |
지방1급하천,계획관리지역
|
| 포함 |
군사기지 및 군사시설기타,제한보호구역(전방지역:25km),가축사육제한구역
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|---|---|
| 접함 |
하천기타
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| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2007-04-03 | 번과 합병 |
| 2006-03-07 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 1996-03-01 | 에서 행정구역명칭변경 |
| 1962-09-20 | 지목변경 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
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토지 가격 / 대지면적(㎡)
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(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
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