| 주소 |
경기 파주시 광탄면 창만리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
토지·임야
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매매 |
13억9,000만
|
| 토지합계 면적 |
19,663㎡
5,948평
평
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필지수 |
9개
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| 테마 종류 |
신축,컨테이너 진입,공장/제조/2종근생
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평당가 |
23만원/평 (7만원/㎡)
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▶ 매물분류 : 공장용지
▶ 거래종류 : 매매
▶ 소재지 : 파주 광탄면 창만리 소재
▶ 매매금액 : 13억 9천만원(평당260만원)
▶ 용도지역 : 계획관리&산업존
▶ 대지면적 : 1,769㎡ / 535평
▶ 건폐율/용적율 : 40% / 100%
▶ 파주로 광탄교차로 차량 5분 진입
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(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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