| 주소 |
경기 파주시 탄현면 오금리
|
거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
토지·임야
|
매매 |
432억
|
| 토지합계 면적 |
85,071㎡
25,734평
평
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필지수 |
14개
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| 평당가 |
168만원/평 (51만원/㎡)
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▶ 매물분류 : 토지
▶ 거래종류 : 매매
▶ 소재지 : 파주탄현면 오금리 소재
▶ 매매금액 : 432억원(평당168만원)
▶ 용도지역 : 계획관리, 개발진흥지구
▶ 월 관리비 : 없음
▶ 대지면적 : 85,071㎡ / 25,734평
▶ 건폐율/용적율 : 40% / 100%
▶ 자유로 (낙하IC) 차량 7분 진입
| 지번(주소) |
경기 파주시 탄현면 오금리
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토지면적 |
42,304㎡
12,797평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
287,700원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
951,074원
|
| 개별공시지가(합) |
12,170,860,800원
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지목 |
창고용지
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| 용도지역 |
계획관리지역,자연녹지지역
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이용상황 |
공업나지
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| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
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국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
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건축허가 |
-
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| 토지거래허가구역 |
-
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소유구분 |
법인
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| 소유권 변동일자 |
2023-06-30
|
소유권 변동원인 |
주소변경
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| 도로접면 |
세로(가)
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지형높이 |
완경사
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| 지형형상 |
부정형
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압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
85,071㎡
25,734평
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개별공시지가(합계) |
21,446,960,500원
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|---|---|---|---|
| 포함 |
지구단위계획구역
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|---|---|
| 저촉 |
자연녹지지역,개발진흥지구,계획관리지역
|
| 접함 |
계획관리지역
|
| 포함 |
제한보호구역(전방지역:25km)
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|---|---|
| 저촉 |
가축사육제한구역
|
| 접함 |
준보전산지
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| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2009-04-27 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 2003-05-01 | 번과 합병 |
| 2003-03-14 | 지목변경 |
| 1996-03-01 | 에서 행정구역명칭변경 |
| 1980-12-17 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
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토지 가격 / 대지면적(㎡)
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(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
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