| 주소 |
경기 고양일산동구 설문동
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
토지·임야
|
매매 |
19억
|
| 토지합계 면적 |
3,291㎡
996평
평
|
필지수 |
1개
|
| 평당가 |
191만원/평 (58만원/㎡)
|
▶ 매물분류 : 임야
▶ 거래종류 : 매매
▶ 소재지 : 일산동구 설문동 소재
▶ 매매금액 : 19억원 (평당 191만원)
▶ 용도지역 : 계획관리&산업존
▶ 월 관리비 : 없음
▶ 대지면적 : 3,291㎡ / 995평
▶ 문산고속도로 (설문IC) 차량 8분 진입
| 지번(주소) |
경기 고양일산동구 설문동
|
토지면적 |
3,291㎡
996평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
235,600원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
778,843원
|
| 개별공시지가(합) |
775,359,600원
|
지목 |
임야
|
| 용도지역 |
계획관리지역
|
이용상황 |
자연림
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2019-09-24
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
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| 도로접면 |
세로(가)
|
지형높이 |
완경사
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| 지형형상 |
부정형
|
압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
3,291㎡
996평
|
개별공시지가(㎡) |
235,600원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
778,843원
|
개별공시지가(합계) |
775,359,600원
|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2005-05-16 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1999-07-08 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 1996-03-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1992-02-01 | 에서 행정구역명칭변경 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
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토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
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