| 주소 |
경기 파주시 광탄면 창만리
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
토지·임야
|
매매 |
11억
|
| 토지합계 면적 |
2,872㎡
869평
평
|
필지수 |
1개
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| 테마 종류 |
단독 마당,신축
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평당가 |
126만원/평 (38만원/㎡)
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▶ 매물분류 : 공장창고부지
▶ 거래종류 : 매매
▶ 소재지 : 파주 광탄면 창만리 소재
▶ 매매금액 : 11억원 (평당 127만원)
▶ 용도지역 : 계획관리&산업존
▶ 월 관리비 : 없음
▶ 대지면적 : 2,872㎡ / 869평
▶ 건폐율/용적율 : 40% / 100%
▶ 사용승인일 " 신축가능 "
▶ 입주정보 : 협의
▶ 층고
▶ 대형차량 진출입 가능
▶ 문산고속도로 (금촌IC) 차량 15분 진입
▶ 총층 : 지상 1층 / 지하 0층
▶ 주된 출입구 : 동쪽 방향
▶ 방/욕실수 : 0개 / 1개
▶ 총 --대 주차(대장상)
| 지번(주소) |
경기 파주시 광탄면 창만리
|
토지면적 |
2,872㎡
869평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
118,000원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
390,083원
|
| 개별공시지가(합) |
243,788,000원
|
지목 |
답
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| 용도지역 |
계획관리지역
|
이용상황 |
전기타
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2016-04-15
|
소유권 변동원인 |
주소변경
|
| 도로접면 |
세로(가)
|
지형높이 |
평지
|
| 지형형상 |
부정형
|
압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
2,872㎡
869평
|
개별공시지가(㎡) |
118,000원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
390,083원
|
개별공시지가(합계) |
243,788,000원
|
| 포함 |
계획관리지역
|
|---|
| 포함 |
제한보호구역(전방지역:25km),가축사육제한구역
|
|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 1996-03-01 | 에서 행정구역명칭변경 |
| 1969-09-10 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
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-추정 건물가 (평당) X 연면적
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토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
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