| 주소 |
경기 파주시 탄현면 축현리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고·사옥
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매매 |
55억
|
| 토지합계 면적 |
7,048㎡
2,132평
평
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필지수 |
1개
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| 평당가 |
258만원/평 (78만원/㎡)
|
매물현황
현재 자원순환시설로 개발행위허가득한 토지입니다.
2개건이며 도면과 같습니다.
진입도로폭은 8m 입니다.
공장 물류창고 노유자시설등 타 용도로 변경 가능합니다.
토지매매와 동시에 기 득한 인허가 인계조건입니다.
토지면적 사업부지 3600평 + 진입도로 180평으로
전체 3780평입니다.
매매가는 55억 (3.3㎡ 당 150만원)입니다.
자유로 낙하IC 및 제2외곽순환 운정IC 예정지 가깝습니다.
부지 평탄화는 일부 되어 있으나 토목공사는 별도로 진행해야 합니다.
토목비용은 평당 20만원~ 추가 소요될 것으로 보입니다.
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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