광고중
매물번호 15184
| 주소 |
경기 고양덕양구 화전동
|
거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고·사옥
|
매매 |
35억
|
| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 652㎡ 197평 / 건축 367.14㎡ 111평 / 연 471.26㎡ 143평 평
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| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층
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방향 |
동향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
제1종근린생활시설
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기타용도 |
제1,2종근린생활시설
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| 사무실 / 화장실 |
- / 1 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 4 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
대중 교통,신축,창고형 매장
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입주가능일 |
즉시
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| 사용승인일 |
2022-08-02
|
평당가 |
1,773만원/평 (537만원/㎡)
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▶ 매물분류 : 창고
▶ 거래종류 : 매매
▶ 소재지 : 덕양구 화전동 소재
▶ 매매가 : 35억원
▶ 대지면적 : 652㎡ / 197평
▶ 연면적 : 471.26㎡ / 142평
▶ 건축면적 : 367.14㎡ / 111평
▶ 건축물용도 "제1,2종근생시설"
▶ 사용승인일 " 2022.08.02 "
▶ 입주정보 : 즉시입주
▶ 건물구성 : 2층 건물
1층 111평 (창고, 1종근생)
2층 31평 (사무실, 2종근생)
▶ 층고 : 9m
▶ 단독 주차장 사용
▶ 5톤 이상 차량 진출입 가능
▶ 총층 : 지상 2층 / 지하 0층
▶ 주된 출입구 : 동향
▶ 화장실 : 2개
▶ 주차 : 6대 가능
▶ 용도지역 : 제1종일반주거지역
소속 공인중개사
담당 : 신미영 실장
010 - 2234 - 0082
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광고중
매물번호 15184
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문의하기연면적
143평대지면적
197평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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