| 주소 |
경기 고양일산동구 설문동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고·사옥
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매매 |
12억9,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
미등기 건물
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 948.7603㎡ 287평 / 건축 353.719㎡ 107평 / 연 353.719㎡ 107평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층
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방향 |
동향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
근린생활시설
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매물상태 |
직접 운영중
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| 대형트럭 |
진입가능
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사무실 / 화장실 |
- / 1 개
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| 주차 |
가능 (
4 대 )
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엘리베이터 |
-
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| 화물 엘리베이터 |
-
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입주가능일 |
즉시
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| 사용승인일 |
2025-2-20
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평당가 |
449만원/평 (136만원/㎡)
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✅️ 매물번호 : 15178
✅️ 주소 : 경기 고양일산동구 설문동
✅️ 매물종류/거래형태 : 공장·창고·사옥/매매
✅️ 가격 : 매매12억9,000만
✅️ 면적 :
토지 806㎡(244평)
대지 949㎡(287평)
건축 354㎡(107평)
연 354㎡(107평)
✅️ 층수 : 지상 : 1층 / 지하 : -층
✅️ 방향 : 동향 (주된 출입구 기준)
✅️ 주차가능여부 : 가능4대
✅️ 입주가능일 :즉시
✅️ 사용승인일 : 2025-2-20
✅️ 지목 :전
✅️ 주용도 : 근린생활시설
✅ 등기 여부 : 미등기 건물
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문의하기연면적
107평대지면적
287평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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