| 주소 |
경기 파주시 탄현면 축현리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
토지·임야
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매매 |
12억8,000만
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| 토지합계 면적 |
24,658㎡
7,459평
평
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필지수 |
1개
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| 테마 종류 |
컨테이너 진입
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평당가 |
17만원/평 (5만원/㎡)
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[계획관리, 산업존 부지 매매]
| 부지명 | 대지면적(평) | 도로면적(평) | 총면적(평) | 매매금액(만원) | 매매금액(억 원) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1부지 | 1,974평 | 123평 | 2,097평 | 272,610만원 | 27억 2,610만원 |
| 2부지 | 942평 | 58평 | 1,000평 | 130,000만원 | 13억 0,000만원 |
| 3부지 | 927평 | 58평 | 985평 | 128,050만원 | 12억 8,050만원 |
| 4부지 | 1,564평 | 98평 | 1,662평 | 216,060만원 | 21억 6,060만원 |
| 5부지 | 2,568평 | 160평 | 2,728평 | 354,640만원 | 35억 4,640만원 |
현재 토목공사 진행 중, 25년도 10월 말 부지사용 가능
계회관리지역 - 성장관리계획 산업zone 으로 공장 허가 및 개발이 가능한 땅으로
2차선 도로에 가까우면서 다른 부지들에 비해서 도로가 아주 좋습니다.
가격은 분양가 + 토목공사비용 분담으로
조성완료 부지 취득까지 3.3㎡ 기준 150만원 정도 소요될 것으로 보입니다.
이후 시공과정에서 소요되는 비용은 별도 문의 부탁드립니다.
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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