광고중
매물번호 15055
| 주소 |
경기 고양일산동구 장항동
|
거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고·사옥
|
매매 |
24억
|
| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 498.4㎡ 151평 / 건축 241.92㎡ 73평 / 연 241.92㎡ 73평 / 토지 666㎡ 201.465평 평
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| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층 (층고 5M)
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방향 |
서향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
공장
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기타용도 |
주택
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| 매물상태 |
직접 운영중
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전력 |
60Kw
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| 대형트럭 |
진입가능
|
사무실 / 화장실 |
1 개 / 2 개
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| 현재 용도 |
광고물제작업체
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주차 |
가능 (
6 대 )
|
| 엘리베이터 |
0 대
|
화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
사무실 포함,야외 천막,공장/제조/2종근생
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
1996
|
평당가 |
1,590만원/평 (482만원/㎡)
|
소속 공인중개사
담당 : 신미영 실장
010 - 2234 - 0082
▶ 주소 : 일산동구 장항동
▶ 매물종류 : 공장
▶ 거래형태 : 매매
▶ 매매금액 : 24억원
▶ 대지면적 : 201.5평/666㎡(총 2필지)
▶ 건축연면적 : 102.3평/338.18㎡
▶ 용도지역 : 계획관리지역
▶ 지목 : 대
▶ 건축물용도 : 공장
▶ 층수 : 지상 : 2층 / 지하 : 0층
▶ 주차현황 : 6대
▶ 방향 : 남향
▶ 자유로 장항IC 5분이내
▶ 입주가능일 : 즉시
소속 공인중개사
담당 : 신미영 실장
010 - 2234 - 0082
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광고중
매물번호 15055
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문의하기연면적
73평대지면적
151평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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