| 주소 |
경기 파주시 탄현면 금승리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고·사옥
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매매 |
14억7,800만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 1,746㎡ 528평 / 건축 690㎡ 209평 / 연 690㎡ 209평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층
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방향 |
북동향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
공장
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매물상태 |
임대중
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| 사무실 / 화장실 |
0 개 / 1 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 4 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물 엘리베이터 |
-
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
2011-09-30
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| 평당가 |
280만원/평 (85만원/㎡)
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무난한 공장으로 사용하기 좋은 203평 통건물 공장입니다.
현재 창고로 사용중인 세입자 있으나 협의 입주 가능합니다.
전체 금액이 높지 않으며, 창고 또는 공장으로 사용하기 좋습니다.
낙하 IC 인근에 있으며 윙바디 차량의 통행 및 진출입이 가능합니다.
▶ 소재지 :
▶ 대지면적 : 본부지 = 1746㎡ / 528평 + 도로지분
▶ 용도지역 : 계획관리지역 (산업zone)
▶ 건물면적 : 건물면적 = 690㎡ / 208평
▶ 건물용도 : 공장
▶ 건물높이 : 7.5M
▶ 차량진입 : 윙바디
▶ 입주가능일 : 가까운시일내협의
▶ 매매금액 : 14억7800만원
▶ 중개대상물종류 : 공장매매
▶ 방/욕실수 : 내부 화장실
▶ 주차대수 : 4
▶ 관리비 : 0
▶ 방향 : 북동
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문의하기연면적
209평대지면적
528평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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