| 주소 |
경기 파주시 목동동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고·사옥
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매매 |
13억5,000만
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| 기보증금/기월세 |
9억/
103 만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 279.45㎡ 85평 / 공급 279.45㎡ 85평 / 대지 279.4㎡ 85평 / 건축 166.96㎡ 51평 / 연 418.18㎡ 126평 (전용률 100%) 평
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층정보 |
(지상)
전체층 : 3층
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| 주용도 |
단독주택
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기타용도 |
단독주택
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| 방향 |
남향 (거실 기준)
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방/거실 형태 |
분리형
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| 현관 유형 |
계단식
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난방 유형 |
개별(도시가스)
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| 방 / 화장실 |
15 개 / 10 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 6 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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테마 종류 |
단독 마당,대중 교통
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
2017-11-17
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| 가구수 |
5
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평당가 |
1,595만원/평 (483만원/㎡)
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▶ 소재지 : 파주시 목동동
▶ 매물종류 : 다가구주택
▶ 거래형태 : 매매
▶ 매매가격 : 135,000만원(대출없이 4억5천만원 구입 가능)
▶ 현보증금 : 9억원
▶ 현월세총액 : 103만원
▶ 대지면적 : 84.5평 (279.4㎡)
▶ 연면적 : 126.5평 (418.18㎡) / 총 5가구
- 1층(1가구) : 36평(119.26㎡) / 조경면적 : 38.54㎡
- 2층(2가구) : 44평(145.76㎡)/ 전용 22.05평
- 3층(2가구) : 46평(153.16㎡) / 전용 23.17평 / 복층 / 옥탑테라스 / 층고4m
▶ 용도지역 : 1종 일반주거지역
▶ 지목 : 대
▶ 주용도 : 단독주택(5가구)
▶ 층수 : 지상 : 3층 / 지하 : 0층
▶ 주차현황 : 6대
▶ GTX-A 운정중앙역 직선거리970M / 운정고등학교앞
▶ 입주가능일 : 협의가능
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연락처 : 소속공인중개사 김남준 010 - 7144 - 6029
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문의하기연면적
126평대지면적
85평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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