| 주소 |
경기 파주시 법원읍 법원리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
토지·임야
|
매매 |
7억4,400만
|
| 토지합계 면적 |
2,050㎡
620평
평
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필지수 |
4개
|
| 평당가 |
120만원/평 (36만원/㎡)
|
▶ 소재지 : 파주시 법원읍 법원리
▶ 매물종류 : 토지
▶ 거래형태 : 매매
▶ 매매가격 : 7억4,400만(평당 120만원)
▶ 대지면적 : 620평 / 2,050㎡
▶ 용도지역 : 계획관리(산업존) + 생산관리
▶ 지목 : 대 149평 + 전 471평
▶ 제2순환고속도로 법원IC 11분
▶ 도로연접
| 지번(주소) |
경기 파주시 법원읍 법원리
|
토지면적 |
494㎡
149평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
179,700원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
594,050원
|
| 개별공시지가(합) |
88,771,800원
|
지목 |
대
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| 용도지역 |
계획관리지역
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이용상황 |
단독
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| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
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소유구분 |
개인
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| 소유권 변동일자 |
2013-11-20
|
소유권 변동원인 |
주소변경
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| 도로접면 |
세로(가)
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지형높이 |
완경사
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| 지형형상 |
부정형
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압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
2,050㎡
620평
|
개별공시지가(합계) |
341,616,200원
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|---|---|---|---|
| 포함 |
계획관리지역
|
|---|---|
| 접함 |
생산관리지역
|
| 포함 |
제한보호구역(전방지역:25km),가축사육제한구역
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|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 1998-04-09 | 지목변경 |
| 1997-08-08 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 1996-06-01 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 1996-04-10 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 1996-03-01 | 에서 행정구역명칭변경 |
| 1990-10-10 | 지적복구 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
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토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
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(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
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