| 주소 |
경기 파주시 조리읍 대원리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고·사옥
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매매 |
35억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 2,589㎡ 783평 / 건축 1,031.86㎡ 312평 / 연 1,031.86㎡ 312평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층
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방향 |
남서향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
제1종근린생활시설
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기타용도 |
제1,2종근린생활시설
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| 매물상태 |
임대중
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대형트럭 |
진입가능
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| 사무실 / 화장실 |
0 개 / 3 개
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허가사항 |
근린생활시설
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| 현재 용도 |
창고
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추천 용도 |
창고,도소매,물류
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 10 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물 엘리베이터 |
-
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
2020-01-28
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평당가 |
446만원/평 (135만원/㎡)
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#2차선도로변 #층고8M #트레일러진입 #준신축
▶ 소재지 : 경기도 파주시 조리읍 대원리
▶ 대지면적 : 2589㎡ / 783평
▶ 용도지역 : 계획관리지역
▶ 건물면적 : 1031.86㎡ / 312평 (112평,100평,100평)
▶ 건물용도 : 1,2종근린생활시설(제조,소매)
▶ 건물높이 : 8M
▶ 차량진입 : 40피트 등 대형차량
▶ 입주가능일 : 3동 즉시입주, 1,2동 임대차 중
▶ 매매금액 : 35억원
▶ 중개대상물종류 : 공장 매매
▶ 방/욕실수 : 각 건물 내부 화장실
▶ 주차대수 : 10
▶ 관리비 : 없음
▶ 방향 : 남서향
2024
2024
2024
2024
2024
준공당시
준공당시
준공당시
준공당시
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문의하기연면적
312평대지면적
783평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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