| 주소 |
경기 파주시 월롱면 위전리
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
토지·임야
|
매매 |
18억
|
| 토지합계 면적 |
1,321㎡
400평
평
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필지수 |
1개
|
| 테마 종류 |
단독 마당,대중 교통,대형 마당,신축,컨테이너 진입
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평당가 |
450만원/평 (136만원/㎡)
|
▶ 소재지 : 파주시 월롱면 위전리
▶ 매물종류 : 공장·창고
▶ 거래형태 : 매매
▶ 매매가격 : 18억(평당 450만원)
: 점용부지로 환산시 평당 약 260만원
▶ 대지면적 : 총700평
(본부지 400평 + 도로점용부지 300평)
▶ 용도지역 : 생산관리
▶ 지목 : 전
#1부지
: 대지 100평 / 건물20평(건축허가)
#2부지
: 대지: 300평 / 건물 : 60평(건축허가)
▶ 월롱역 사거리 코너 초역세권
▶ 서울문산고속도로 월롱IC 5분
▶ 40FT 트레일러 진출입 가능
▶ 도로연접
▶ 타이어가게 or 베이커리카페
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연락처 : 소속공인중개사 김남준 010 - 7144 - 6029
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토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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