| 주소 |
경기 파주시 오도동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고·사옥
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매매 |
7억5,000만
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| 관리비 |
없음
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면적정보 |
대지 776.8595㎡ 235평 / 연 198.9㎡ 60평 평
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| 층정보 |
지상 : 1층 / 지하 : -층
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방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
근린생활시설
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사무실 / 화장실 |
0 개 / 1 개
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| 주차 |
1 대
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엘리베이터 |
-
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| 화물용 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
단독 마당,대형 마당,신축,컨테이너 진입
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
2025.01
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| 평당가 |
319만원/평 (97만원/㎡)
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안녕하세요, 창고 전문 부동산 중개법인 ‘창고연구소’입니다.
이번에 소개해드릴 매물은 파주시 오도동에 위치한, 실사용자와 투자자 모두에게 매력적인 신축 창고입니다.
운정신도시와 가까운 입지, 제2자유로 설문IC 인접, 게다가 층고 8m의 넉넉한 내부 높이까지 갖춘 이 창고는 단순히 공간만 넓은 게 아니라 ‘활용도’ 측면에서도 아주 뛰어난 매물입니다.
특히, 2025년 사용승인 신축 건물로, 초기 시설 컨디션이 우수하며 도소매나 소규모 물류, 제조업에도 적합합니다.
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📌 매물 요약 정보
매물종류 : 창고
거래형태 : 매매
매매가격 : 7억 5천만 원
대지면적 : 196평 (648㎡)
건축연면적 : 60평
층수 : 지상 1층
층고 : 8m
주차 : 2대 가능
방향 : 남향(출입구 기준)
입주가능일 : 협의 가능
사용승인일 : 2025-01 예정
관리비 : 없음
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📌 토지·건축 정보
용도지역 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거 Zone)
지목 : 답
건축물 용도 : 근린생활시설 (도소매용)
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📌 입지 분석
위치 : 경기도 파주시 오도동
교통 : 제2자유로 설문IC 인근, 운정신도시와 차량 약 10분 내외
진입도로 및 필지 : 반듯한 모양, 차량 진입 원활
인근 수요지 : 운정택지개발지구 및 금촌 상권과 가까워 도소매·창고업 모두 유리
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✅ 이런 분께 추천합니다!
운정신도시 인근에 소형 창고를 매입하고자 하시는 실사용 사업자
초기 시설이 깔끔한, 사용승인 직전의 신축 창고를 선호하시는 분
안정적인 입지에 향후 가치상승 여력이 있는 매물을 찾는 투자자
📞 문의 및 상담
공인중개사무소: 창고연구소 부동산중개
대표자: 김찬호
주소: 경기도 고양시 일산동구 고봉로 702번길 6
등록번호: 41285-2016-00084
전화: 031-975-8944
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땅보는 김소장입니다.
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