광고중
매물번호 14821
| 주소 |
경기 고양일산동구 장항동
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고·사옥
|
매매 |
74억
|
| 관리비 |
없음
|
미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
면적정보 |
대지 2,045㎡ 619평 / 건축 1,315.44㎡ 398평 / 연 1,216.4㎡ 368평 평
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| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층
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방향 |
동향 (주된 출입구 기준)
|
| 주용도 |
창고
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매물상태 |
임대중
|
| 대형트럭 |
진입가능
|
사무실 / 화장실 |
- / 1 개
|
| 현재 용도 |
창고시설
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주차 |
-
|
| 엘리베이터 |
-
|
화물 엘리베이터 |
-
|
| 테마 종류 |
단독 마당,사무실 포함
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
|
| 사용승인일 |
2006-07-28
|
평당가 |
1,195만원/평 (362만원/㎡)
|
소속 공인중개사
담당 : 신미영 실장
010 - 2234 - 0082
▶ 주소 : 일산동구 장항동
▶ 매물종류 : 창고
▶ 거래형태 : 매매
▶ 매매금액 : 74억원
▶ 대지면적 : 618평/2045㎡
▶ 건축연면적 : 397평/1315.44㎡
▶ 용도지역 : 계획관리지역
▶ 지목 : 대
▶ 건축물용도 : 창고
▶ 층수 : 지상 : 2층 / 지하 : 0층
▶ 주차현황 : 10대
▶ 방향 : 남향
▶ 자유로 장항IC 5분이내
▶ 입주가능일 : 즉시
소속 공인중개사
담당 : 신미영 실장
010 - 2234 - 0082
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문의하기연면적
368평대지면적
619평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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