| 주소 |
경기 파주시 교하동
|
거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
토지·임야
|
매매 |
48억3,200만
|
| 토지합계 면적 |
6,390㎡
1,933평
평
|
필지수 |
10개
|
| 테마 종류 |
신축,컨테이너 진입,오폐수관로
(식품공장),공장/제조/2종근생 |
평당가 |
250만원/평 (76만원/㎡)
|
[ 토지 매매 ]
#1,933평#답,전#매매#금촌TG10분#진입도로有
◆ 소재지 : 파주시 교하동
◆ 총매도금액: 483,200만원(250만원/평)
◆ 면적 : 6,390평방미터(1,933평형)
◆ 용도지역 : 생산관리지역
◆ 2024년 공시지가 676,429원/평
※ 진입도로 있음
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연락처 : 소속공인중개사 김남준 010 - 7144 - 6029
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토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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