| 주소 |
경기 파주시 파주읍 백석리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고·사옥
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매매 |
7억9,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 1,004.9587㎡ 304평 / 건축 180㎡ 54평 / 연 180㎡ 54평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층
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방향 |
북향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
1종근린생활시설
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사무실 / 화장실 |
0 개 / 1 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 2 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
단독 마당,대형 마당,신축,컨테이너 진입
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| 입주가능일 |
즉시
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사용승인일 |
2023-11-24
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| 평당가 |
260만원/평 (79만원/㎡)
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파주시의 소재 신축 창고입니다.
도내IC 나들목 신설 바로앞으로 투자성이 좋습니다!
60평 1동 (대지 약 300평 포함) = 7억 9천
35평 1동 (대지 약 180평 포함) = 5억
매매합니다 !
40피트 컨테이너 진입이 가능 하고 추가로 가설천막 사용하기 좋습니다.
▶ 소재지 : 파주 파주읍 백석리
▶ 대지면적 : 대지 274평 +도로 30평 =304평
▶ 용도지역 : 생산관리지역
▶ 건물면적 : 55평
▶ 건물용도 : 1종근린생활시설
▶ 건물높이 : 8M
▶ 차량진입 : 트레일러 진입
▶ 입주가능일 : 즉시
▶ 매매금액 : 7억 9천만
▶ 중개대상물종류 : 건물 매매
▶ 방/욕실수 : 0 1
▶ 주차대수 : 3
▶ 관리비 : 0
▶ 방향 : 북
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빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
54평대지면적
304평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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