| 주소 |
경기 파주시 광탄면 창만리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고·사옥
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매매 |
350억
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| 기보증금/기월세 |
14억/
1억4,000만
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
대지 23,140.4959㎡ 7,000평 / 건축 6,919.53㎡ 2,093평 / 연 18,874.42㎡ 5,710평 평
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층정보 |
지상 :2층 / 지하 :1층 (층고 19.05M)
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| 방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
창고시설
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| 사무실 / 화장실 |
0 개 / 12 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 87 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
단독 마당,대형 마당,컨테이너 진입,도크 시설
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
2000-06-07
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평당가 |
500만원/평 (151만원/㎡)
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파주시 광탄면 창만리에 있는 물류창고 매각 소식입니다.
대지면적 약 7000평 연면적 약 6000평
전체 임차중으로 임차료는 월 약 1억4천만원
매매금액 350억원 수익율은 약 5%입니다.
▶ 소재지 : 파주시 광탄면 창만리
▶ 대지면적 : 23,140㎡
▶ 용도지역 : 계획관리지역
▶ 건물면적 : 18,872㎡
▶ 건물용도 : 창고시설
▶ 건물높이 : 19.05M
▶ 차량진입 : 모든차량
▶ 입주가능일 : 협의입주
▶ 매매금액 : 350억원
▶ 중개대상물종류 : 창고 매매
▶ 방/욕실수 : 각층 남녀화장실
▶ 주차대수 : 자주식 옥외 87대
▶ 관리비 : 0
▶ 방향 : 남
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빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
5,710평대지면적
7,000평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
