| 주소 |
경기 고양일산서구 덕이동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
토지·임야
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매매 |
60억7,000만
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| 토지합계 면적 |
4,013㎡
1,214평
평
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필지수 |
1개
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| 평당가 |
500만원/평 (151만원/㎡)
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고양시 덕이동의 도로변 땅 입니다.
땅 맞은편으로 아파트단지가 있습니다.
2차선 도로에서 바로 진입합니다.
도시계획상 현 용도지역은 보전관리지역이나.
계획관리지역으로 편입이 확정되어 지정고시를 앞두고 있습니다.
물류부지, 사옥, 요양원, 스튜디오, 까페등 다용도로 사용할 수 있습니다.
▶ 소재지 : 고양시 덕이동
▶ 대지면적 : 1214평 / 4013㎡
▶ 용도지역 : 현 보전관리지역
(25.2월 계획관리지역 편입 확정)
▶ 매매금액 : 60억7천만원
▶ 중개대상물종류 : 임야 매매
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문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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