| 주소 |
경기 파주시 상지석동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고·사옥
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매매 |
38억5,000만
|
| 토지합계 면적 |
3,630㎡
1,098평
평
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필지수 |
1개
|
| 평당가 |
350만원/평 (106만원/㎡)
|
#파주토지 #파주땅 #고속도로앞땅 #상지석동토지
▶ 소재지 : 파주시 상지석동
▶ 대지면적 : 3630㎡ / 1100평 (2필지, 도로지분 포함)
▶ 용도지역 : 계획관리지역
▶ 건폐율&용적율 : 40% / 100%
▶ 중개대상물종류 : 토지 매매
▶ 매매금액 : 38억5000만 (3.3㎡당 3,500,000)
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(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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