| 주소 |
경기 고양일산동구 설문동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
토지·임야
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매매 |
60억
|
| 토지합계 면적 |
3,227㎡
976평
평
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필지수 |
1개
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| 평당가 |
614만원/평 (186만원/㎡)
|
#3000평 #보전관리 #허가득
#요양원 #종교시설 #근생 #사업부지 추천
--
전체 약 3000평 본 사업부지를 가진 임야 입니다.
개발행위 허가 근생 득하여 토목공사 일부 완료되었습니다.
필지 모양이 좋습니다.
도로 그라운드 레벨 26 가장 높은곳의 레벨 40으로
한바닥 개발은 어려우나, 지1, 1층 두개층으로 건축하거나
3개 단으로 계획하여 건축할 수 있습니다.
기타 자세한 문의는 전화부탁드립니다.
▶ 소재지 : 경기도 고양시 일산동구 설문동
▶ 대지면적 : 9999㎡ / 약 3000평
▶ 용도지역 : 보전관리지역
▶ 매매금액 : 60 억 원
▶ 중개대상물종류 : 토지 매매
▶ 방향 : 동향
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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