| 주소 |
경기 파주시 상지석동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고·사옥
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매매 |
56억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 3,147㎡ 952평 / 건축 1,004.5㎡ 304평 / 연 3,013.74㎡ 912평 평
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| 층정보 |
지상 :3층 / 지하 :1층 (층고 15.2M)
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방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
공장
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전력 |
800Kw
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| 대형트럭 |
진입가능
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사무실 / 화장실 |
1 개 / 6 개 (내부/구분)
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| 허가사항 |
공장
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현재 용도 |
클린룸
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| 추천 용도 |
식품공장,공장,의약품공장,전자기기공장
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주차 |
가능 (
총 주차대수 17 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
단독 마당,전기 승압 된 곳,컨테이너 진입,사무실 포함,오폐수관로
(식품공장),공장/제조/2종근생 |
입주가능일 |
즉시
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| 사용승인일 |
2020-06-25
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평당가 |
588만원/평 (178만원/㎡)
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▶ 소재지 : 경기도 파주시 상지석동
▶ 대지면적 : 3147㎡ / 951평
▶ 용도지역 : 계획관리지역 (산업zone)
▶ 건물면적 : 3014㎦ / 912평
▶ 건물용도 : 공장
▶ 건물높이 : 15.2M
▶ 차량진입 : 40피트 트레일러 진입
▶ 입주가능일 : 즉시
▶ 매매금액 : 56억원
▶ 중개대상물종류 : 공장 매매
▶ 방/욕실수 : 사무실 1 (150평) / 화장실 6
▶ 주차대수 : 20
▶ 관리비 : 없음
▶ 방향 : 남향 (주출입구)
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문의하기연면적
912평대지면적
952평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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