| 주소 |
경기 파주시 조리읍 뇌조리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고·사옥
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매매 |
18억
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| 융자금 |
5억5,000만 (시세대비 30% 미만)
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
대지 2,034㎡ 615평 / 건축 482.1㎡ 146평 / 연 564.7㎡ 171평 평
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층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층 (층고 8M)
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| 방향 |
동향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
제2종근린생활시설
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| 기타용도 |
제조업소,사무소
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매물상태 |
직접 운영중
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| 대형트럭 |
진입가능 (윙바디 진입)
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사무실 / 화장실 |
1 개 / 3 개
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| 허가사항 |
제조업소
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주차 |
가능 (
총 주차대수 2 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
사무실 포함,공장/제조/2종근생
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
2013-10-30
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평당가 |
292만원/평 (89만원/㎡)
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-- 중개대상물 표시광고법상 명시사항 --
▶ 소재지 : 경기도 파주시 조리읍 뇌조리
▶ 대지면적 : 2034㎡ / 564.7평
▶ 용도지역 : 계획관리지역 산업존
▶ 건물면적 : 564.7㎡ / 170평
▶ 건물용도 : 제2종근린생활시설 (제조업소)
▶ 건물높이 : 7.5~8M
▶ 차량진입 : 11톤 윙바디
▶ 입주가능일 : 즉시 또는 협의가능
▶ 매매금액 : 18억원
▶ 중개대상물종류 : 공장/창고 매매
▶ 방/욕실수 : 사무실 1 / 화장실 3
▶ 주차대수 : 8대 자주식
▶ 관리비 : 없음
▶ 방향 : 동향
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문의하기연면적
171평대지면적
615평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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