| 주소 |
경기 파주시 탄현면 금산리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고·사옥
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매매 |
36억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 3,885㎡ 1,175평 / 건축 528㎡ 160평 / 연 990㎡ 299평 / 토지 514㎡ 155.485평 평
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| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층
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방향 |
남동향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
제2종근린생활시설
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기타용도 |
휴게음식점
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| 매물상태 |
직접 운영중
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대형트럭 |
진입가능
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| 사무실 / 화장실 |
1 개 / 4 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 36 대 , 주차라인 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
단독 마당,신축,컨테이너 진입
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입주가능일 |
즉시 협의가능
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| 사용승인일 |
2023-01-09
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평당가 |
306만원/평 (93만원/㎡)
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## 파주 헤이리마을 인근 까페 매매 입니다 ##
#35억매매 #대지1331평 #까페 300평 #주차라인 36대 #주차추가확보가능
▶ 소재지 : 경기도 파주시 탄현면 금산리
▶ 대지면적 : 4399㎡ / 1331평
▶ 용도지역 : 계획관리지역 / 자연녹지지역
▶ 건물면적 : 990㎡ / 300평
▶ 건물용도 : 제2종근린생활시설 휴게음식점
▶ 건물높이 : 10.2M (총 2층)
▶ 차량진입 : 모든차량진입
▶ 입주가능일 : 즉시 (협의가능)
▶ 매매금액 : 36억원
▶ 중개대상물종류 : 건물 매매
▶ 방/욕실수 : 각층 남/녀화장실
▶ 주차대수 : 36 자주식 주차라인
▶ 관리비 : 없음
▶ 방향 : 남동향
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문의하기연면적
299평대지면적
1,175평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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