광고중
매물번호 14157
| 주소 |
경기 파주시 송촌동
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고·사옥
|
매매 |
10억5,700만
|
| 관리비 |
없음
|
미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
면적정보 |
대지 998㎡ 302평 / 건축 198㎡ 60평 / 연 198㎡ 60평 / 토지 2,228㎡ 673.97평 평
|
| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 8M)
|
방향 |
동향 (주된 출입구 기준)
|
| 주용도 |
제1종근린생활시설
|
기타용도 |
제1종근린생활시설
|
| 매물상태 |
임대중
|
대형트럭 |
진입가능
|
| 사무실 / 화장실 |
- / 1 개
|
주차 |
2 대
|
| 엘리베이터 |
-
|
화물 엘리베이터 |
-
|
| 테마 종류 |
대형 마당,신축,컨테이너 진입,사무실 포함
|
입주가능일 |
즉시
|
| 사용승인일 |
2021-09-29
|
평당가 |
350만원/평 (106만원/㎡)
|
소속공인중개사
담당 신미영 실장
010 - 2234 - 0082
▶ 매물분류 : 창고
▶ 거래종류 : 매매
▶ 소재지 : 파주시 송촌동 소재
▶ 매매가 : 10억 5,700만원 (평당350만원)
▶ 용도지역 : 생산관리지역
▶ 대지면적 : 998㎡ / 301평
▶ 연면적 : 198㎡ / 59평
▶ 건축물용도 " 제1종근린생활시설 "
▶ 사용승인일 " 2021 . 09 . 29 "
▶ 입주정보 : 즉시
▶ 총 층고 8m
▶ 대형차량 진출입 가능
▶ 문발IC 3분내 진입
▶ 총층 : 지상1층 / 지하 0층
▶ 주된 출입구 : 남동향
▶ 방/욕실수 : 0개 / 1개
▶ 3대 이상 주차
소속공인중개사
담당 신미영 실장
010 - 2234 - 0082
| 지번(주소) |
경기 파주시 송촌동
|
토지면적 |
998㎡
302평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
454,700원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
1,503,147원
|
| 개별공시지가(합) |
453,792,564원
|
지목 |
대
|
| 용도지역 |
생산관리지역
|
이용상황 |
공업기타
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2021-06-25
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
|
| 도로접면 |
세로한면(가)
|
지형높이 |
평지
|
| 지형형상 |
사다리형
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
2,228㎡
674평
|
개별공시지가(합계) |
944,426,891원
|
|---|---|---|---|
| 포함 |
생산관리지역
|
|---|---|
| 접함 |
농림지역
|
| 포함 |
제한보호구역(전방지역:25km),(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,역사문화환경보존지역,가축사육제한구역
|
|---|---|
| 접함 |
도로구역
|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2021-10-06 | 번과 합병 |
| 2021-07-16 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 2011-07-25 | 에서 행정구역명칭변경 |
| 2002-04-01 | 에서 행정구역명칭변경 |
| 1998-02-19 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 1997-03-31 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 1996-03-01 | 에서 행정구역명칭변경 |
| 1975-09-17 | 번에서 분할 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
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매물번호 14157
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문의하기연면적
60평대지면적
302평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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