| 주소 |
경기 파주시 탄현면 축현리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고·사옥
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매매 |
30억
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| 총보증금 |
7,000만원
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총월세 |
600 만원
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 3,107.438㎡ 940평 / 건축 480㎡ 145평 / 토지 3,106㎡ 939.565평 평
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| 층정보 |
-
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방향 |
남서향
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| 주용도 |
-
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매물상태 |
비어있음
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| 대형트럭 |
진입가능
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사무실 / 화장실 |
- / 1 개
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| 주차 |
-
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엘리베이터 |
-
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| 화물 엘리베이터 |
-
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입주가능일 |
즉시
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| 사용승인일 |
2022-01-14
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평당가 |
319만원/평 (97만원/㎡)
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#파주공장매매 #2차선도로변 #창고형매장 #건축자채매장 #도소매매장
▶ 파주시 탄현면 축현리 차량많은 2차선 도로변
▶ 토지면적 940평 (대지 830평, 전 110평)
▶ 용도지역 : 생산녹지지역
▶ 건물면적 : 145평 +천막40평
▶ 건물용도 : 제조업소 2종근린생활시설
▶ 건물높이 : 8M
▶ 사용승인 : 2022.01.14
▶ 매매금액 : 30억원
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문의하기연면적
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940평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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