| 주소 |
경기 파주시 월롱면 덕은리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
토지·임야
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매매 |
42억2,000만
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| 토지합계 면적 |
5,700㎡
1,724평
평
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필지수 |
1개
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| 테마 종류 |
공장/제조/2종근생
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평당가 |
245만원/평 (74만원/㎡)
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파주 월롱면 덕은리 월롱ic 바로 앞
계획관리지역 공장용지.
가부지 : 본부지 1614평 + 도로 110평 = 1724평 매매금액 43억1000만원
나부지 : 본부지 1578평 + 도로 110평 = 1688평 매매금액 42억2000만원
**각 부지의 면적이 크거나 작을 경우 부지 분할, 통 매입도 가능합니다.
인허가 진행중, 부지 조성 공사 완료 후 부지사용 가능시기 24년 4월 예상.
토지 및 개발행위 관련 문의사항은 연락주십시오.
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문의하기연면적
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0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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