| 주소 |
경기 파주시 조리읍 장곡리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고·사옥
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매매 |
28억6,500만
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| 총보증금 |
4,400만원
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총월세 |
440 만원
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 1,894.2149㎡ 573평 / 건축 396.6942㎡ 120평 / 토지 1,895㎡ 573.2375평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 5.5M)
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방향 |
-
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| 주용도 |
근린생활시설
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기타용도 |
소매점
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| 매물상태 |
임대중
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대형트럭 |
진입가능
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| 사무실 / 화장실 |
- / 2 개
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주차 |
15 대 (자주식)
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| 엘리베이터 |
-
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
대형 마당,컨테이너 진입,창고형 매장
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
2008-10-08
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평당가 |
500만원/평 (151만원/㎡)
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장곡리 2차선 도로변 토지 및 근생건물 매매입니다.
공릉관광지 개발지역 진입길로 향후 차량통행 증가 예상됩니다.
토지 정보
면적 : 573평
용도지역 :계획관리지역
지목 : 대지
건물
구성 : 60평 2동
용도 : 근린생활시설
지적상 분할되어 있어 한동씩 분할 매매 가능합니다.
땅 모양이 좋고 건축자재, 마트등 도소매 매장으로 추천드립니다.
현재 임차중이나 협의 입주가능합니다.
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
0평대지면적
573평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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