| 주소 |
경기 파주시 탄현면 금승리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고·사옥
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매매 |
32억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 2,885.9504㎡ 873평 / 건축 975.2066㎡ 295평 / 연 975.2066㎡ 295평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 11M)
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방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
제2종근린생활시설
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기타용도 |
제조업소
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| 매물상태 |
비어있음
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대형트럭 |
진입가능
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| 사무실 / 화장실 |
0 개 / 1 개
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주차 |
12 대 (자주식)
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| 엘리베이터 |
-
|
화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
단독 마당,컨테이너 진입,사무실 포함,공장/제조/2종근생
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
2022-02-21
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평당가 |
366만원/평 (111만원/㎡)
|
▶ 매물분류 : 창고
▶ 거래종류 : 매매
▶ 소재지 : 파주시 탄현면 소재
▶ 매매가액 : 32억
▶ 월 관리비 없음
▶ 대지면적 : 2885㎡ / 873평
▶ 연면적 : 975㎡ / 295평 ( 240평 한동, 55평 한동 )
▶ 건축물용도 " 2종 근생 사무소, 제조업소. 창고 "
▶ 사용승인일 " 2022.02.21 "
▶ 입주정보 : 가까운 시일내 협의
▶ 층고 11m
▶ 자유로 (낙하IC) 차량 10분 진입
▶ 총층 : 지상 1층 / 지하 0층
▶ 주된 출입구 : 남쪽 방향
▶ 방/욕실수 : 0개 / 1개
▶ 총 12대 주차
연락처 : 소속공인중개사 김남준 010 - 7144 - 6029
| 지번(주소) |
경기 파주시 탄현면 금승리
|
토지면적 |
2,844㎡
860평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
577,800원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
1,910,091원
|
| 개별공시지가(합) |
1,643,270,388원
|
지목 |
대
|
| 용도지역 |
계획관리지역
|
이용상황 |
공업용
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2021-03-23
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
|
| 도로접면 |
세로한면(가)
|
지형높이 |
완경사
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| 지형형상 |
부정형
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압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
2,844㎡
860평
|
개별공시지가(㎡) |
577,800원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
1,910,091원
|
개별공시지가(합계) |
1,643,270,388원
|
| 포함 |
계획관리지역
|
|---|
| 포함 |
제한보호구역(전방지역:25km),군사기지 및 군사시설기타,가축사육제한구역
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|---|---|
| 저촉 |
역사문화환경보존지역
|
| 접함 |
준보전산지
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| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2008-11-18 | 지목변경 |
| 2005-08-18 | 번에서 분할 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
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문의하기연면적
295평대지면적
873평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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