| 주소 |
경기 고양일산동구 설문동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고·사옥
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매매 |
16억5,000만
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| 총보증금 |
6,000만원
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총월세 |
420 만원
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 1,286㎡ 389평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :1층 (층고 12.3M)
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방향 |
동향 (출입구)
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| 주용도 |
1종근린생활시설
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매물상태 |
임대중
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| 대형트럭 |
진입가능 (2차선도로접)
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사무실 / 화장실 |
1 개 / 2 개
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| 허가사항 |
근린생활시설1종
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현재 용도 |
창고로임대중
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| 추천 용도 |
임대업
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주차 |
6 대 (자주식)
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| 엘리베이터 |
-
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
단독 마당,창고형 매장
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입주가능일 |
협의
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| 사용승인일 |
2018-01-22
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평당가 |
424만원/평 (128만원/㎡)
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설문동 도로변 근생창고 매매
대지면적 389평
용도지역 : 보전관리지역
도로 : 2차선 도로 접
지목 : 대지
건물 1층 72평/ 2층 72평 총 144평
현 임대료 : 1층 월 231만원 / 2층 월 231만원 (부가세포함)
건물용도 : 근린생활시설
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문의하기연면적
0평대지면적
389평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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