| 주소 |
경기 파주시 조리읍 능안리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고·사옥
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매매 |
36억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 2,965.2893㎡ 897평 / 건축 1,183.4711㎡ 358평 / 연 1,451.2397㎡ 439평 / 도로 403.3058㎡ 122평 평
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| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층 (층고 10M)
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방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
공장
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대형트럭 |
진입가능
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| 사무실 / 화장실 |
1 개 / 3 개
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주차 |
10 대
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| 엘리베이터 |
-
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
단독 마당,대형 마당,사무실 포함,야외 천막,공장/제조/2종근생
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입주가능일 |
즉시
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| 사용승인일 |
2016-03-14
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평당가 |
401만원/평 (121만원/㎡)
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▶ 파주시 조리읍 능안리
▶ 대지면적 약 897평
▶ 도로지분 약 122평
▶ 건물연면적 439평
건물면적 1동= 272평, 2동 1층= 85평, 2층= 82평
▶ 가설 천막 시설 有
▶ 층고 약 10m
▶ 건축물 주용도 "공장"
▶ 대형 차량 통행 가능
▶ 사무실 및 내부 화장실 有
▶서울문산고속도로(금촌 IC) 차량 약 10분이내 진입가능
| 지번(주소) |
경기 파주시 조리읍 능안리
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토지면적 |
2,964㎡
897평
평
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|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
513,300원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
1,696,867원
|
| 개별공시지가(합) |
1,521,427,921원
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지목 |
공장용지
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| 용도지역 |
계획관리지역
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이용상황 |
공업용
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| 현재 용도 |
-
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추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
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국토이용 |
-
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| 도시계획 |
-
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건축허가 |
-
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| 토지거래허가구역 |
-
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소유구분 |
종중
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| 소유권 변동일자 |
2016-06-10
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소유권 변동원인 |
주소변경
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| 도로접면 |
세로한면(가)
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지형높이 |
평지
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| 지형형상 |
부정형
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압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
2,964㎡
897평
|
개별공시지가(㎡) |
513,300원
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|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
1,696,867원
|
개별공시지가(합계) |
1,521,427,921원
|
| 포함 |
계획관리지역
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|---|
| 포함 |
제한보호구역(전방지역:25km),상대보호구역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,가축사육제한구역
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|---|---|
| 접함 |
준보전산지
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| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2016-02-19 | 번과 합병 |
| 2015-06-16 | 번에서 분할 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
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문의하기연면적
439평대지면적
897평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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