| 주소 |
경기 파주시 파주읍 백석리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고·사옥
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매매 |
3억9,600만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
토지 546㎡ 165.165평 평
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| 층정보 |
-
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방향 |
-
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| 주용도 |
-
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사무실 / 화장실 |
- / -
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| 주차 |
-
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엘리베이터 |
-
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
단독 마당
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| 입주가능일 |
-
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사용승인일 |
2023-02-16
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| 평당가 |
273만원/평 (83만원/㎡)
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파주희망프로젝트 센트럴밸리 인근 소형 창고 겸 사무실
주변 개발지역으로 지가상승 호재
5톤이상 화물차량 진입가능합니다.
토지 정보
용도지역 : 생산관리지역 (건폐율20%, 용적율80%) 내 20% 건폐율로 건축
지목 : 대지
건물 정보
주용도 : 제1종근린생활시설
높이 : 7.5M
내부화장실, 높은층고, 부지내 추가 천막설치가능합니다.
소형 사무실 겸 창고로 추천드립니다.
대출정보 : 제조업등 사업자의 경우 매매대금 80~90% 대출가능 (1금융권 신한,기업,하나 등)
필지별 면적 및 매매금액
1. 대지 256평(도로지분포함)+건물 45평 = 6억1440만
2. 매각완료
3. 대지 178평(도로지분포함)+건물 31평 = 4억2720만
4. 대지 165평(도로지분포함)+건물 29평 = 3억9600만
5. 대지 281평(도로지분포함)+건물 49평 = 6억7440만
본 공고는 4단지 면적 및 금액 입니다.
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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