| 주소 |
경기 파주시 탄현면 오금리
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고·사옥
|
매매 |
24억
|
| 관리비 |
없음
|
미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
면적정보 |
대지 2,126㎡ 643평 / 건축 795㎡ 240평 / 연 795㎡ 240평 평
|
| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 10M)
|
방향 |
남향 ( 주된 출입구 기준, 서북 )
|
| 주용도 |
2종근생
|
기타용도 |
제조
|
| 매물상태 |
비어있음
|
대형트럭 |
진입가능
|
| 사무실 / 화장실 |
- / 2 개
|
주차 |
-
|
| 엘리베이터 |
-
|
화물 엘리베이터 |
-
|
| 테마 종류 |
단독 마당,신축,컨테이너 진입,오폐수관로
(식품공장),공장/제조/2종근생 |
입주가능일 |
즉시
|
| 사용승인일 |
2023-04-07
|
평당가 |
373만원/평 (113만원/㎡)
|
#파주공장 #파주공장매매 #식품공장가능 #파주공장투자 #식품공장
▶ 소재지 :경기도 파주시 탄현면
▶ 대지면적 : 2126㎦ / 643평
▶ 용도지역 : 계획관리지역
▶ 건물면적 : 795㎡ / 240평
▶ 건물용도 : 제1,2종근린생활시설 (소매점,제조업소)
▶ 건물높이 : 10M
▶ 차량진입 : 대형차량진입가능
▶ 입주가능일 : 세입자 있음, 즉시는 불가 (보증금 1억 월 650만원 부가세별도)
▶ 매매금액 : 24억원
▶ 중개대상물종류 : 공장 매매
▶ 방/욕실수 : 화장실 2 방 없음
▶ 주차대수 : 10대 이상 자주식
▶ 관리비 : 없음
▶ 방향 : 서향
상수도, 하수도 인입, 하수직관 연결 식품공장 허가가능
| 주소 |
경기 파주시 탄현면 오금리
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
|
건축면적 |
397.5㎡
120평
(건폐율 -%)
평
|
| 연면적 |
397.5㎡
120평
평
|
용적률산정연면적 |
397.5㎡
120평
(용적률 -%)
평
|
| 층정보 |
지상 1층
|
주용도 |
제2종근린생활시설
|
| 기타용도 |
제2종근린생활시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
일반철골구조
|
| 높이 |
10m
|
지붕구조 |
기타지붕
|
| 주차 |
-
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2022-05-02
|
| 착공일 |
2022-10-12
|
사용승인일 |
2023-04-07
|
| 주소 |
경기 파주시 탄현면 오금리
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
|
건축면적 |
397.5㎡
120평
(건폐율 -%)
평
|
| 연면적 |
397.5㎡
120평
평
|
용적률산정연면적 |
397.5㎡
120평
(용적률 -%)
평
|
| 층정보 |
지상 1층
|
주용도 |
제1종근린생활시설
|
| 기타용도 |
제1종근린생활시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
일반철골구조
|
| 높이 |
10m
|
지붕구조 |
기타지붕
|
| 주차 |
-
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2022-05-02
|
| 착공일 |
2022-10-12
|
사용승인일 |
2023-04-07
|
| 지번(주소) |
경기 파주시 탄현면 오금리
|
토지면적 |
2,107㎡
637평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
176,200원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
582,482원
|
| 개별공시지가(합) |
371,255,096원
|
지목 |
대
|
| 용도지역 |
계획관리지역
|
이용상황 |
대
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2022-05-20
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
|
| 도로접면 |
세로한면(가)
|
지형높이 |
평지
|
| 지형형상 |
부정형
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
2,107㎡
637평
|
개별공시지가(㎡) |
176,200원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
582,482원
|
개별공시지가(합계) |
371,255,096원
|
| 포함 |
계획관리지역
|
|---|---|
| 접함 |
개발진흥지구,지구단위계획구역
|
| 포함 |
제한보호구역(전방지역:25km),가축사육제한구역
|
|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2023-06-28 | 지목변경 |
| 2022-07-27 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 2021-01-20 | 번과 합병 |
| 2021-01-06 | 지목변경 |
| 2020-04-20 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 2011-05-16 | 지목변경 |
| 1996-03-01 | 에서 행정구역명칭변경 |
| 1961-08-01 | 지적복구 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
240평대지면적
643평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
