| 주소 |
경기 고양덕양구 원당동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고·사옥
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매매 |
100억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 3,888㎡ 1,176평 / 건축 1,571.72㎡ 475평 / 연 1,571.72㎡ 475평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 8M)
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방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
공장
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매물상태 |
임대중
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| 대형트럭 |
진입가능
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사무실 / 화장실 |
0 개 / 1 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 6 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
공장/제조/2종근생
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| 입주가능일 |
즉시
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사용승인일 |
2017-04-07
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| 매물 확인일 |
2026-08-13
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평당가 |
849만원/평 (257만원/㎡)
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▶ 덕양구 원당동 소재
▶ 대지면적 1176평
▶ 건축면적 200평+275평 = 475평
▶ 전체 장기임차, 수익률 좋음
▶ 건축물 주용도 "공장"
▶ 층고 8.7M
▶ 대형차량 진입 가능
▶ 외곽 순환 고속도로 고양JC 2분이내
| 주소 |
경기 고양덕양구 원당동
|
건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
3,053㎡
924평
평
|
건축면적 |
911.72㎡
276평
(건폐율 29.86%)
평
|
| 연면적 |
911.72㎡
276평
평
|
용적률산정연면적 |
911.72㎡
276평
(용적률 29.86%)
평
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| 층정보 |
지상 1층
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주용도 |
창고시설
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| 기타용도 |
창고시설
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
|
주구조 |
일반철골구조
|
| 높이 |
8.4m
|
지붕구조 |
기타지붕(EPS판넬박공지붕)
|
| 주차 |
자주식(옥외)
6대
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2015-09-04
|
| 착공일 |
2016-06-28
|
사용승인일 |
2017-04-07
|
| 주소 |
경기 고양덕양구 원당동
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
3,053㎡
924평
평
|
건축면적 |
660㎡
200평
(건폐율 21.62%)
평
|
| 연면적 |
660㎡
200평
평
|
용적률산정연면적 |
660㎡
200평
(용적률 21.62%)
평
|
| 층정보 |
지상 1층
|
주용도 |
공장
|
| 기타용도 |
공장
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
일반철골구조
|
| 높이 |
8.4m
|
지붕구조 |
기타지붕(EPS판넬박공지붕)
|
| 주차 |
자주식(옥외)
6대
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2015-09-04
|
| 착공일 |
2016-06-28
|
사용승인일 |
2017-04-07
|
| 지번(주소) |
경기 고양덕양구 원당동
|
토지면적 |
3,053㎡
924평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
663,100원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
2,192,076원
|
| 개별공시지가(합) |
2,024,453,428원
|
지목 |
공장용지
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| 용도지역 |
-
|
이용상황 |
공업용
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
법인
|
| 소유권 변동일자 |
2021-02-10
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
|
| 도로접면 |
세로(가)
|
지형높이 |
평지
|
| 지형형상 |
부정형
|
압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
3,053㎡
924평
|
개별공시지가(㎡) |
663,100원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
2,192,076원
|
개별공시지가(합계) |
2,024,453,428원
|
| 포함 |
자연녹지지역
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|---|---|
| 저촉 |
집단취락지구
|
| 접함 |
소로3류(폭 8m 미만)
|
| 포함 |
과밀억제권역,가축사육제한구역,역사문화환경보존지역,개발제한구역
|
|---|---|
| 접함 |
공익용산지,제한보호구역(전방지역:25km)
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| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2016-05-30 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 1996-03-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1992-02-01 | 에서 행정구역명칭변경 |
| 1980-12-08 | 지목변경 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
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문의하기연면적
475평대지면적
1,176평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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중개사등록번호가 있는
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건물주·소유주·분양사 등
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